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    2. 泉州公積金及組合貸申請門檻

      【導語】:2017年8月13日起,職工家庭首次申請住房公積金貸款購房的,首付比例不得低于30%,首套房公積金貸款利率(5年以內年利率為2.75,5年以上年利率為3.25)。

        公積金及組合貸申請門檻

       ?。?)貸款年限最長25年,且不超過退休年齡(男60歲,女55歲);

       ?。?)購房合同上的關系人為直系親屬關系(父母、子女);

       ?。?)住房公積金按月正常連續繳交12個月以上(開戶及連續);

       ?。?)家庭擁有兩套及以上不予貸款(認房+認貸);

       ?。?)以家庭為單位公積金只能貸兩次,家庭原先公積金貸款結清一年后方可最后再貸一次(首付為50%);

       ?。?)泉州市目前暫不支持商業性住房貸款轉為住房公積金貸款。

        公積金斷繳有什么影響?

        申請公積金貸款要求申請當月的前6個月連續按時足額繳存住房公積金,斷繳會影響公積金貸款的申請。

        斷繳期間,提取業務還能正常辦理,不受影響。

        相關問答:

        1、什么是住房公積金的匯繳?

        答:匯繳是指單位在每月規定時間將單位繳存的住房公積金和為職工代扣代繳的住房公積金繳存到公積金中心住房公積金專戶的行為。

        2、如何計算住房公積金的月繳存額?

        答:職工個人繳納的住房公積金月繳存額為職工住房公積金繳存基數乘以繳存比例。

        單位為職工繳納住房公積金月繳存額為職工住房公積金繳存基數乘以繳存比例。單位為職工繳納和職工個人繳納的住房公積金的月繳存額應當相同。

        3、什么是補繳往月?

        答:補繳往月是指單位為全體在職職工補繳以往月份漏繳的住房公積金。

        4、職工住房公積金可以在兩家單位同時繳存嗎?

        答:不能,職工只能在一家單位繳存住房公積金。

        5、什么情況下,單位應當為職工補繳住房公積金?

        答:因單位原因漏繳、少繳住房公積金的,單位應當為職工補繳住房公積金。

       

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